Hvis du finner din drømme småheste eiendom i Michigan, tenker at det er den perfekte oppsettet for dine tre hester, før du lukker på eiendommen, er det avgjørende å finne ut hva loven er angående å holde hester i den spesifikke kommunen for å sikre at alle tre ekvinene er tillatt å bo der. Michigans forskrifter for ekvine arealbruk varierer ifølge kommunen, siden det ikke finnes statlige eller fylkes lover på plass.
God hesteholdspraksis
For å gi total næring fra beitemark, er en til to akre per hest nødvendig i midt-Michigan, ifølge Michigan State University College of Veterinary Medicine sin nettside, som også noterer at arealmengder kan variere dramatisk basert på jordtype, nedbør og vekstsesong. Siden vintrene i Michigan kan være ganske alvorlige, kan en hesteeier ikke forvente selv store beitemarker å støtte en hest hele året. Hø og fôr supplering er nødvendig en gang gresset slutter å vokse eller hvis tørkeforhold finnes. Kommuner kan bruke total næring retningslinjer når de utvikler ekvine zoning forskrifter for å forhindre overbefolkning og skade på jorden, selv om en hesteeier ikke stoler på beitemark for fôring av ekvinene sine.
Ikke gjør antagelser
Det er viktig å undersøke ekvine zoning krav for eiendommen din. Ikke antar at fordi stallen har et visst antall bås eller eiendommen har et visst antall bai at du kan holde det ekvivalente antallet hester. Hvis den tidligere eieren hadde flere hester på eiendommen, betyr det ikke nødvendigvis at du kan holde samme antall. Det er mulig at den tidligere eieren var «bestefar» inn da nåværende zoning forskrifter ble vedtatt, noe ikke betyr at en ny eier kunne holde det eksakte samme antallet hester. Det er også mulig at den tidligere eieren brøt loven og aldri ble rapportert.
Sjekk med zoning embetsmenn
Den enkleste måten å finne ut arealbegrensninger for å holde hester i en bestemt by er ved å kontakte zoning embetsmenn eller kommuneadministratoren. Ikke bare kan de svare på spørsmålene dine, i et lite samfunn, kan de være kjent med eiendommen i spørsmål. Arealkrav kan variere i nabo eller nærliggende kommuner. For eksempel, i Oakland County, krever byen Addison et to akre minimum eiendom med en akre per hest. Oxford påleger et minimum av fem akre for å holde hester, med et maksimum av 10 ekviner på eiendommen. I Springfield trenger du fire akre for den første hesten, med en ekstra akre for hver hest etterpå.
Landbruksskattfritak
Hvis du driver en ekvine virksomhet, kan du motta en eiendomsskatt rabatt. I 2006 vedtok Michigan lovgiveren en lov som klassifiserte hesteopphold og treningsanlegg som landbruksjord, snarere enn kommersiell eiendom. Dette tillater jordeiere involvert i oppdrett, avling, trenings, leasing eller opphold av hester å kvalifisere seg for et landbruksskattfritak for den lokale skole driftsutgift skatten. Det fritar dem også fra en ekstra skatt ved eiendomsoverføring hvis jorden forblir landbruk.