I Florida nekter tusenvis av eldre og andre eierandelseiere retten til å ha og beholde en katt hjemme. Lovene beskytter eierandsforeningers ret til å opprettholde slike regler, men det finnes unntagelser. Lovgiveren og domstolene vedtar jevnlig nye avgjørelser som påvirker dette området.
Emosjonell støtte
Selv om en eierandsforening ikke tillater at en person holder en katt som selskapsdyr i en enhet, finner noen at de kan beholde dyret når katten fungerer som emosjonell støtte. Den føderale boligloven (Federal Fair Housing Act) gjør det mulig for personer med anerkjente funksjonsnedsettelser å holde dyrene sine på tross av eierandsregler. Å holde en katt for å hjelpe med å behandle emosjonelle vansker anses som en borgerlig rettighet.
Bestefar-klausul
Hvis du eide katten i eierandelen din før foreningen innførte et forbud mot dem, kan du beholde kjæledyret. Skaffet du deg dyr etter at regelen trådte i kraft, bør du undersøke om regelen var korrekt registrert. Hvis den ikke var registrert i henhold til loven, er den ikke opprettholdbar, og du kan fortsatt beholde dyret. Hvis eierandsstyret har vært uoppmerksom på å opprettholde en regel, kan du ha forsvar av laches – uaktsomhet i iakttakelse av plikt. Har katten vært i fullt syne i årevis, for å en dag pludselig bli påført en bot, kan forsvar ditt være solid.
Bøter og pant
En Florida-lov gir huseierforeninger (HOA) og eierandsforeninger mulighet til å legge pant i en persons eiendom hvis personen ikke følger reglene. Hvis en huseiers katt bryter mot foreningens regler, kan det hende at en ubetalt bot blir til et pant, og at hjemmet snart pantsettes. Mange HOA opprettholder ikke dette, på grunn av den økonomiske byrden det ville pålegge medlemmene.
Florida statlige høyesterett avgjørelse
I april 2011 avgjorde Florida Høystrett at eierandsregler ikke er opprettholdbare hvis bestemt språk ikke ble brukt i de opprinnelige dokumentene. Som rapportert i «Sun Sentinel», hvis en kontrakt ikke tillater endringer i Florida-loven «som endret fra tid til annen», kan foreningen ikke opprettholde punkter under nye lover. Signerte du en avtale i 1990 som ikke tillot endringer i loven, er avtalen din kun opprettholdbar i henhold til 1990-lov. Denne avgjørelsen kan føre til at ulike beboere lever under ulike regler, avhengig av når de kjøpte eierandelen sin.